Alles over de aannemer en het bouwproces

Zodra aan alle opschortende voorwaarden is voldaan en niets de bouw van jouw toekomstige woning meer in de weg staat, ontvang je als koper het zogenaamde hoera bericht. Dat is ook het moment waarop je als koper een uitnodiging van de notaris ontvangt voor het tekenen van de leveringsakte. Een mijlpaal, want na het tekenen ben je officieel de eigenaar van het stuk grond waarop jouw woning wordt gebouwd. De bouwwerkzaamheden starten daarna.

De meest gestelde vraag van kopers: wanneer wordt mijn woning opgeleverd? Per nieuwbouwproject verschilt de bouwtijd en is de aannemer afhankelijk van verschillende factoren zoals het woonrijp maken, het weer en de nutsaansluitingen. Naarmate de bouw vordert, kan de aannemer een nauwkeurigere indicatie geven. Ongeveer 6 weken voor de oplevering ontvang je als koper een brief met de voorlopige opleverweek en 2 weken voor de oplevering ontvang je een brief met de definitieve opleverdatum. Een woning wordt pas opgeleverd als de openbare bestrating gereed is, zodat de woningen goed bereikbaar zijn.

Dit is het moment waar je als koper het meeste naar uitkijkt: een kijkmiddag op de bouwplaats van jouw toekomstige nieuwbouwwoning. Tijdens de bouw worden er kijkmiddagen georganiseerd zodat je kunt zie hoe ver ze met de bouw van jouw droomwoning zijn en je eventueel al dingen kunt inmeten. Je kunt op zo'n dag ook de keuken- of vloerenleverancier uitnodigen om het één en ander af te stemmen. Leuk en handig dus!

Circa 6 weken voor de verwachte opleveringsdatum ontvang je als koper een brief met een voorlopige datum van voorschouw en oplevering. De voorschouw is een belangrijk hulpmiddel om het verloop van de oplevering soepel te laten verlopen. Ongeveer één week voor sleuteluitgifte krijg je als koper de gelegenheid om samen met de uitvoerder een rondgang door jouw woning te maken. Aan de hand van de opnamelijst wordt geconstateerd of er nog onvolkomenheden zijn, die voor de sleuteluitgifte kunnen worden verholpen. Vervolgens heeft Trebbe dan de gelegenheid om de puntjes op de "i" te zetten in de resterende of daaropvolgende weken.

Minimaal 2 weken voor de definitieve oplevering ontvangen alle kopers een brief met de definitieve datum en tijdstip van de oplevering. Nadat je als koper in de gelegenheid bent gesteld de woning op eventuele onvolkomenheden te controleren, wordt er een proces-verbaal van oplevering gemaakt. Hierin worden ook de meterstanden vastgelegd. Na de oplevering ontvang je als koper de sleutels. Vergeet niet om je opstalverzekering voor die tijd af te sluiten.