Veelgestelde vragen
Heb je een vraag? Hieronder vind je de antwoorden op vragen die wij regelmatig krijgen over het huren van een nieuwbouwwoning. Staat jouw vraag er niet bij? Vul dan het contactformulier in. Wij nemen dan zo snel mogelijk contact met je op.
[MVGM / Woningfonds] is de verhuurmakelaar voor dit project. Zodra de [WONINGEN][APPARTEMENTEN] zijn toegewezen neemt [MVGM / Woningfonds] binnen 2 weken contact op met de optanten. [MVGM / Woningfonds] vraagt optanten documenten aan te leveren waarmee getoetst wordt of ze een geschikte kandidaat zijn.
We begrijpen dat je nieuwsgierig bent naar het huuraanbod. Op dit moment zijn de [WONINGEN][APPARTEMENTEN] nog niet opgeleverd waardoor het niet mogelijk is om te bezichtigen. Met de sfeerimpressies op de website geven we je alvast een indruk.
We begrijpen dat je nieuwsgierig bent naar de appartementen. Op dit moment zijn de appartementen nog niet opgeleverd waardoor het niet mogelijk is om te bezichtigen. Met de foto’s op de website geven we je alvast een indruk van het appartementencomplex.
Ja, alle woningen hebben een vrijstaande houten berging in de achtertuin. De afmetingen vind je bij bij de woningkenmerken op de woningenpagina.
Ja, alle appartementen hebben een bergruimte in het appartement én een separate berging op de begane grond.
De vloeren worden opgeleverd zonder afwerking. De wanden worden behangklaar opgeleverd. Dit betekent dat je voor het behangen of stucen van de wanden deze met voorstrijk moet voorbehandelen. Je mag de binnenkant van de [WONING][HET APPARTEMENT] naar jouw eigen smaak inrichten. Houd er wel rekening mee dat wanneer je besluit de [WONING][HET APPARTEMENT] te verlaten, je deze in de oorspronkelijke staat moet terugbrengen. Het is niet toegestaan om te boren in tegelwerk en vloeren. De plafonds zijn voorzien van wit spuitwerk.
Het is niet mogelijk om zelf een keuken of badkamer uit te kiezen. Er is een volledig uitgeruste keuken en een comfortabele badkamer. Er is gekozen voor een neutrale en moderne afwerking, zoals de tegels, sanitair en inbouwapparatuur.
Je hebt straks een complete keuken in de kleur hoogglans wit met een zwart composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van een combimagnetron, koel-vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
De badkamer heeft een wastafel met spiegel, toilet en handdoekradiator. De douche heeft een glazen douchedeur. De vloer is voorzien van antracietkleurige vloertegels en de wanden zijn tot aan het plafond met glanzende witte wandtegels betegeld.
Het is niet toegestaan om de indeling van de [WONING][HET APPARTEMENT]te wijzigen.
Er wordt op dit moment hard gewerkt aan de [WONINGEN][APPARTEMENTEN]. Naar verwachting worden ze in [OPLEVERDATUM] opgeleverd. De definitieve opleverdatum wordt 4 weken van tevoren aan jou bekend gemaakt.
[KEUZE 1] De woningen hebben geen privé parkeerplaats. Achter en voor de woningen zijn voldoende openbare parkeerplaatsen.
[KEUZE 2] De appartementen hebben geen privé parkeerplaats. Achter en naast het appartementencomplex zijn voldoende parkeerplaatsen in het openbaar gebied.
Het is toegestaan om een huisdier te hebben in je [WONING][APPARTEMENT]. Uiteraard mits dit geen overlast veroorzaakt voor andere bewoners. Zorg er dus voor dat je huisdier niet overmatig blaft of miauwt, niet ontsnapt uit de woning en geen schade veroorzaakt.
De [WONINGEN][APPARTEMENTEN] worden verhuurd in de vrije sector. Het is niet mogelijk om huurtoeslag aan te vragen.
De maandelijkse huurprijs wordt ieder jaar per 1 juli, voor het eerst per 1 juli 2021 verhoogd. Conform de huurovereenkomst heeft de verhuurder de ruimte om de huurprijs te verhogen met maximaal de Consumentenprijsindex (CPI) + 3 procent. Het daadwerkelijke verhogingspercentage is afhankelijk van de op dat moment geldende marktomstandigheden.
Om een [WONING] [APPARTEMENT] te huren, gelden inkomenseisen en huurvoorwaarden. Lees op de pagina Huurvoorwaarden meer over het inkomen en aan welke voorwaarden je moet voldoen. [LINK NAAR HIDDEN PAGE 'HUURVOORWAARDEN].
Wij bekijken altijd je individuele situatie en is het mogelijk dat er naast de inkomenseis aanvullende voorwaarden worden gesteld. Een waarborgsom is niet standaard en wordt alleen gevraagd indien:
- Je werkzaam bent als zelfstandig ondernemer, al dan niet zonder personeel.
- Je in je proeftijd zit van een arbeidsovereenkomst. Je een arbeidsovereenkomst hebt voor bepaalde tijd.
- Je wel voldoet aan de inkomenseisen, maar dit door toevoeging van eigen vermogen. Je je inkomen (deels) verkrijgt uit (eigen) vermogen.
- Je afkomstig bent uit het buitenland en het voor ons niet mogelijk is een credit-check uit te voeren.
Wegens de extra risico’s die een garantstelling met zich meebrengt is dit helaas niet mogelijk. Het is van belang dat de huurder(s) zelf voldoen aan de inkomensrichtlijnen. Het inkomen van de eventuele partner telt hierbij voor 100% mee.
Het is helaas niet toegestaan om de [WONING][HET APPARTEMENT], te huren als woningdelers. Er wordt enkel verhuurd aan alleenstaanden, samenwonenden en gezinnen.
Omdat een huurcontract wordt aangegaan voor minimaal 1 jaar, is het belangrijk dat u ook op langere termijn de huur kunt betalen. Daarom kunnen wij alleen rekening houden met inkomen uit een vast dienstverband (minimaal 12 maanden). Het is dus niet mogelijk om met een flexibel arbeidscontract een [WONING][APPARTEMENT] te huren.
Het is belangrijk dat je als huurder kunt voldoen aan de inkomensrichtlijnen. Het inkomen van jouw medehuurder wordt voor 100% meegeteld. Je medehuurder mag alleen jouw partner zijn, het is dus niet mogelijk om samen met een studiegenoot of vriend te huren. Als je binnen deze regels aan de inkomensrichtlijnen kunt voldoen, zonder garantstellingen van ouders of anderen, kun je in aanmerking komen voor een woning.
Je huurt voor minimaal 1 jaar vanaf de ingangsdatum van de huurovereenkomst. Daarna is de huurovereenkomst maandelijks te beëindigen per de 1e van de volgende maand, met inachtneming van 1 maand opzegtermijn.
Vanaf het moment dat het huuraanbod op de website worden getoond is het mogelijk om je belangstelling te tonen. Dit doe je door je NAW gegevens bij een van de bouwnummers op de website achter te laten. Dit moment geldt als inschrijfduur bij de toewijzing. Zodra de verhuur start ontvang je van ons een e-mail met daarin een link naar het inschrijfformulier. In dit formulier kun je 5 bouwnummers aangeven die jouw voorkeur hebben. Dit mogen andere bouwnummers zijn dan waar je eerder je belangstelling bij hebt doorgegeven.
Je hoeft geen inschrijfkosten te betalen en er is geen bemiddelingskosten/courtage. Voor (of tijdens) het ondertekenen van de huurovereenkomst dient de eerste maand huur en de eventuele borg te zijn/worden overgemaakt via internetbankieren.
Bij de toewijzing hanteren wij enkele criteria. Lees meer over de toewijzing op de pagina Woning huren.